6月21日上午，博時招商蛇口產(chǎn)業(yè)園封閉式基礎(chǔ)設(shè)施證券投資基金上市儀式在深圳證券交易所舉行，招商局集團總經(jīng)理胡建華敲響蛇口產(chǎn)園REIT上市金鐘。深圳市委常委、副市長艾學(xué)峰，深交所黨委書記王建軍，招商局集團總會計師周松，國家發(fā)改委、證監(jiān)會有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)出席儀式，共同見證蛇口產(chǎn)園REIT上市。

　　儀式上，艾學(xué)峰、證監(jiān)會債券部主任陳飛(線上視頻)、國家發(fā)改委投資司副司長韓志峰(線上視頻)和深交所黨委副書記、監(jiān)事長楊志華等先后發(fā)表講話，表示基礎(chǔ)設(shè)施公募REITs是貫徹黨中央國務(wù)院關(guān)于防風(fēng)險、去杠桿、穩(wěn)投資、補短板決策部署的重要舉措，是全面深化國家資本市場改革的重要安排，對基礎(chǔ)設(shè)施公募REITs首批試點落地的重要成果表示肯定。

　　周松代表招商局集團向出席儀式的領(lǐng)導(dǎo)、嘉賓表示歡迎和感謝。他說，40多年前，招商局集團創(chuàng)辦了蛇口工業(yè)區(qū)，打響了中國改革開放的第一炮，展示了“敢為天下先”的創(chuàng)新精神。今天，博時招商蛇口產(chǎn)業(yè)園基礎(chǔ)設(shè)施證券投資基金以坐落在蛇口工業(yè)區(qū)的“蛇口網(wǎng)谷”產(chǎn)業(yè)園區(qū)資產(chǎn)上市，成為國內(nèi)首批公募 REITs 之一，是招商局集團金融企業(yè)博時基金、招商證券、招商銀行服務(wù)實體經(jīng)濟的產(chǎn)融結(jié)合典范，也是招商局集團繼續(xù)秉承“先行先試”的改革精神、為“國家所需”盡“招商所能”的重要創(chuàng)新舉措。招商局集團始終致力于“與祖國共命運，同時代共發(fā)展”，將繼續(xù)當(dāng)好國家重大發(fā)展戰(zhàn)略、重要改革創(chuàng)新的踐行者。相信此次上市將為招商局集團未來基礎(chǔ)設(shè)施的發(fā)展注入新的活力，開辟更加廣闊的成長空間，助力企業(yè)向更遠的目標(biāo)邁進。

　　在現(xiàn)場領(lǐng)導(dǎo)、嘉賓的共同見證下，博時基金董事長江向陽與深交所副總經(jīng)理唐瑞簽署蛇口產(chǎn)園REIT基金上市協(xié)議。上午9點26分，胡建華敲響蛇口產(chǎn)園REIT上市金鐘，蛇口產(chǎn)園REIT正式啟航。

　　招商蛇口董事長許永軍、總經(jīng)理蔣鐵峰，招商證券董事長霍達，及相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)、項目團隊負責(zé)人出席了儀式。(招商蛇口 )

　　--新聞鏈接-- 蛇口產(chǎn)園REIT

　　2020年4月，證監(jiān)會、國家發(fā)改委推出基礎(chǔ)設(shè)施公募REITs試點。在招商局集團的統(tǒng)籌和大力支持下，招商蛇口積極參與國家重大金融創(chuàng)新體現(xiàn)央企先行先試示范效應(yīng)，全面開展博時招商蛇口產(chǎn)業(yè)園封閉式基礎(chǔ)設(shè)施證券投資基金籌備工作。經(jīng)過集團上下一年不懈的努力，蛇口產(chǎn)園REIT于2021年4月由國家發(fā)改委推薦至中國證監(jiān)會，于5月14日獲取深交所無異議函，5月17日獲取證監(jiān)會準(zhǔn)予注冊的批復(fù)，6月1日完成基金份額募集，6月21日在深交所掛牌上市。基金簡稱“蛇口產(chǎn)園”，基金代碼180101。

　　作為市場首批上市基礎(chǔ)設(shè)施公募REITs項目中唯一的央企項目，蛇口產(chǎn)園REIT開辟了產(chǎn)業(yè)園區(qū)“投、融、建、管、退”全生命周期發(fā)展模式與投融資機制的新路徑，是招商局集團產(chǎn)融結(jié)合的又一典范，是深圳市展現(xiàn)先行示范區(qū)示范作用的又一個里程碑，是粵港澳大灣區(qū)金融創(chuàng)新的又一標(biāo)桿。

　　蛇口產(chǎn)園REIT準(zhǔn)予募集份額總額為9億份，發(fā)行價格為2.31元，實際發(fā)售基金總額20.79億元，招商蛇口認購基金份額約6.66億元。蛇口產(chǎn)園REIT底層資產(chǎn)是深圳市蛇口工業(yè)區(qū)蛇口網(wǎng)谷產(chǎn)業(yè)園中運營成熟穩(wěn)定的萬融大廈和萬海大廈，建筑面積合計約9.53萬平方米，2020年12月末的平均加權(quán)出租率達90%、平均租金約為128元/平方米/月和146元/平方米/月，屬于行業(yè)及所處區(qū)域的較高水平。