招商局集團(tuán)與前海管理局正式簽署招商置換用地出讓合同

  備受矚目的招商局前海土地整備與合資合作再傳喜訊。

  4月30日，在前海管理局局長杜鵬、招商局集團(tuán)副總經(jīng)理王崔軍見證下，前海管理局副局長唐紹杰、招商蛇口董事長孫承銘、自貿(mào)投資公司總經(jīng)理胡勇等代表各方分別簽署了《招商置換用地土地使用權(quán)出讓合同書》等文件，標(biāo)志著招商局前海土地整備工作全面完成。

  根據(jù)土地出讓合同約定，按照等價置換的方式，招商局集團(tuán)獲得了對應(yīng)新規(guī)劃條件下42.53萬平方米經(jīng)營性用地，總建筑面積約212.9萬平方米，地塊性質(zhì)為現(xiàn)代服務(wù)業(yè)用地，總開發(fā)竣工時間為10年。按照約定，招商局集團(tuán)取得的招商置換用地，將在下階段合資合作時納入前海管理局與招商局集團(tuán)的合作范圍，由深圳市前海蛇口自貿(mào)投資發(fā)展有限公司共同開發(fā)建設(shè)。

  招商局前海土地整備歷時多年，是深圳市委市政府與招商局集團(tuán)為共同推進(jìn)前海深港合作區(qū)、前海蛇口自貿(mào)片區(qū)開發(fā)，推動城市轉(zhuǎn)型升級的重要舉措和重大創(chuàng)新，也是政企戰(zhàn)略合作的重要嘗試。2012年，招商局集團(tuán)與市規(guī)土委、前海管理局啟動開展土地整備工作。2016年，為了加快推進(jìn)前海開發(fā)建設(shè)和前海蛇口自貿(mào)片區(qū)創(chuàng)新發(fā)展，招商局集團(tuán)與深圳市委市政府共同協(xié)商，提出組建合資公司加快前海土地整備，共同探索“企業(yè)化管理，市場化運(yùn)營”新模式。2016年9月21日自貿(mào)投資公司成立后，土地整備和合資合作工作步入快車道。3年間，本著“尊重歷史、服從規(guī)劃、擱置爭議、利益共享、雙贏發(fā)展”的原則，雙方經(jīng)充分協(xié)商，在整備思路、范圍、面積、路徑等方面達(dá)成了一攬子共識，圓滿完成了這一歷史性任務(wù)。

  招商局前海土地整備工作的全面完成，標(biāo)志著招商局前海土地整備完成土地“變性”，正式由物流用地轉(zhuǎn)變?yōu)樯虡I(yè)用地，有利于維護(hù)股東合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)國有資產(chǎn)保值增值。該項(xiàng)工作的全面完成，也寓示著前海開發(fā)開放和自貿(mào)區(qū)建設(shè)站上創(chuàng)新發(fā)展的新起點(diǎn)，在粵港澳大灣區(qū)發(fā)展規(guī)劃綱要頒布的背景下，有利于落實(shí)中央關(guān)于前海開發(fā)開放的系列指示精神，努力將前海打造成為國際化的城市新中心。

  當(dāng)日各方就《土地整備協(xié)議》項(xiàng)下的土地整備范圍用地的地上建、構(gòu)筑物補(bǔ)償、土地清理及土地移交等事宜也達(dá)成了約定。

  簽署協(xié)議前，前海管理局局長杜鵬與招商局集團(tuán)副總經(jīng)理王崔軍、招商蛇口董事長孫承銘舉行了座談。雙方表示，下一步將繼續(xù)發(fā)揮改革創(chuàng)新精神，加快推進(jìn)合資合作進(jìn)程，全力支持自貿(mào)投資公司高質(zhì)量發(fā)展和可持續(xù)發(fā)展，以新的更大作為不斷拓展“前海模式”,在大灣區(qū)發(fā)展中強(qiáng)化合作發(fā)展引擎作用，高水平建設(shè)國際化城市新中心。 (自貿(mào)投資供稿)